Manajemen properti adalah ceruk yang serba cepat dan sangat kompetitif yang melibatkan banyak proses, termasuk akuisisi, kontrol, pemeliharaan, dan sebagainya. Manajemen properti juga berarti tugas sekelompok orang atau organisasi yang memiliki tujuan untuk mengelola properti terbatas (dalam hal ini properti) yang dimiliki perusahaan atau individu untuk mencapai tujuan yang telah ditentukan.
Seringkali manajemen properti ini dibutuhkan bahkan penting dalam bisnis properti. Mengapa demikian? Karena untuk memaksimalkan dan mendapatkan hasil yang optimal. Untuk mengoptimalkan manajemen properti Anda, Anda perlu menerapkan strategi hemat waktu ke dalam bisnis Anda. Dengan mengikuti lima strategi ini secara konsisten, Anda akan dapat mencapai semua tujuan pengelolaan properti Anda.
1. Saring Calon Penyewa atau Pembeli Anda
Penyaringan calon penyewa atau pembeli adalah suatu keharusan. Anda tidak ingin menghabiskan waktu Anda menanggapi pertanyaan dari prospek yang tidak memenuhi syarat. Anda juga tidak ingin menjual properti Anda kepada mereka yang tidak memenuhi kriteria Anda.
Oleh karena itu, Anda harus benar-benar mengenal calon penghuni Anda. Jalankan pemeriksaan latar belakang pada setiap prospek Anda, termasuk riwayat pekerjaan mereka, penghasilan saat ini, dan keamanan finansial. Simpan semua data prospek Anda dalam sistem CRM untuk memudahkan Anda melacak dan menilai kualitas setiap prospek . Gaet prospek terbaik anda dengan menjadi makelar property perumahan di Cikarang Timur, harga dijamin akan terus naik tinggi dari tahun ke tahun.
Untuk menghindari prospek yang tidak memenuhi syarat, Anda harus menjelaskan standar kualifikasi penyewa di web Anda. Jika Anda ragu bahwa mereka akan membacanya, mintalah mereka untuk mengisi formulir kelayakan saat mendaftarkan penyewa.
2. Tingkatkan Kualitas Makelar Properti Anda
Anda tidak dapat mengoptimalkan pengelolaan properti Anda tanpa meningkatkan kualitas Makelar properti Anda. Makelar properti Anda harus benar-benar mengetahui properti Anda dengan sangat baik dan juga dapat bertindak sebagai konsultan bagi calon penghuni Anda. Berikan pelatihan untuk Makelar properti Anda, terutama bagi mereka yang baru saja Anda rekrut. Pastikan mereka merespons pertanyaan prospek dengan cepat.
Gunakan sistem CRM untuk memudahkan Anda memantau kinerja Makelar properti Anda. Pantau status prospek yang mereka layani. Lengkapi Makelar properti Anda dengan perangkat yang terhubung dengan detail properti Anda. Sistem CRM EQUIP menyediakan Portal Makelar Properti yang memungkinkan Makelar properti Anda mengetahui ketersediaan properti secara real time. Ini juga membantu mereka membuat rekomendasi properti yang lebih baik untuk calon penyewa atau pembeli. Klik di sini untuk mengetahui informasi lebih lanjut tentang EQUIP CRM.
3. Tingkatkan Konten Web Anda
Sebelum memutuskan untuk bertemu dengan Makelar properti Anda, prospek Anda akan selalu mengunjungi website Anda untuk melihat properti Anda. Dari sini, mereka akan mengetahui apakah bisnis Anda benar-benar dapat dipercaya dan apakah layak untuk menyewa atau membeli properti Anda. Oleh karena itu, buatlah website Anda seinformatif dan semenarik mungkin. Pastikan Anda menggunakan gambar berkualitas tinggi. Juga, pertimbangkan untuk membuat topik blog yang relevan untuk pencari properti. Posting ulasan tentang penghuni Anda yang ada untuk meningkatkan kredibilitas bisnis real estat Anda.
4. Menerapkan Solusi Manajemen Properti Otomatis
Tidak ada cara yang lebih efektif untuk mengoptimalkan pengelolaan properti Anda selain mengotomatiskannya. Tinggalkan dokumen berbasis kertas atau spreadsheet manual dan mulai beralih ke Perangkat Lunak Manajemen Properti. Perangkat Lunak Manajemen Properti memungkinkan Anda mendapatkan akses lebih cepat ke properti Anda dan mendapatkan visibilitas yang lebih besar ke dalam bisnis Anda. Kunjungi contoh web property kami dengan cara klik perumahan di Cikarang Selatan. Dengan sistem ini, Anda dapat menyimpan semua salinan kontrak sewa, mengatur anggaran dan pengeluaran, memeriksa ketersediaan properti, dan mengelola pembayaran. Ini akan membantu Anda menghemat banyak waktu, tenaga, dan biaya.
5. Jaga Properti Anda Aman dan Nyaman
Untuk membuat penghuni Anda merasa betah dan aman, penting bagi Anda sebagai pemilik properti untuk menjaga keamanan dan kenyamanan properti Anda. Lakukan pengecekan rutin pada semua unit, ruangan, dan furniture. Mintalah penghuni Anda untuk mengisi survei kepuasan pelanggan untuk mengetahui apa yang membuat mereka puas atau tidak puas, apa yang perlu ditingkatkan, dan sebagainya.
Tingkatkan pengawasan di area properti Anda dengan CCTV dan Sistem Manajemen Pengunjung. Gunakan sistem manajemen pengunjung yang dapat diintegrasikan dengan barcode dan pemindai RFID untuk memudahkan Anda melacak setiap pengunjung yang memasuki properti Anda, terutama jika Anda memiliki gedung apartemen.